Política de privacidade

1. Quem é responsável pelos seus dados

A Unify é operada por Pedro Caldart, pessoa física, em Joaçaba, Santa Catarina. É ele quem decide o que a plataforma coleta e para quê, e é com ele que você fala sobre os seus dados.

Para qualquer assunto desta política — pedir acesso, correção, exclusão, ou só entender o que a Unify guarda —, escreva para suporte@unifymoradia.com.br. O mesmo canal aparece em Preciso de ajuda, com o WhatsApp do suporte.

2. Princípio

A Unify expõe apenas os dados necessários para gerar confiança e viabilizar o contato. Tudo o que não for necessário permanece privado.

3. O que é público

• Primeiro nome, sem sobrenome.
• Foto de perfil, quando você adicionar uma.
• Informações do anúncio, incluindo rua e, quando houver, nome do edifício.
• Nome, logo e apresentação de uma imobiliária, enquanto ela tiver algum anúncio no ar.

4. O que não é público

• Seu e-mail.
• Sua data de nascimento. Apenas a idade pode ser exibida.
• Seu número de telefone, que nunca aparece como texto.
• O número, o complemento e o CEP do endereço do imóvel, além das coordenadas calculadas a partir dele, guardados apenas para uso interno e cálculo de distância. O mapa do anúncio mostra uma área aproximada de cerca de 200 metros, e nunca o ponto exato.

5. Contato pelo WhatsApp

A conversa no WhatsApp só é aberta após uma ação explícita de demonstração de interesse, feita por uma pessoa com conta na Unify. Ao demonstrar interesse em um anúncio, você permite que a pessoa responsável entre em contato com você pelo WhatsApp. O número não é exibido como texto em nenhuma das duas direções.

A Unify não envia nada ao WhatsApp: ela monta um endereço e leva o seu navegador até lá. Quando você toca no botão, é o seu navegador que entrega ao WhatsApp o número de destino e a mensagem inicial, e a conversa acontece fora da Unify, sob as regras do próprio WhatsApp.

6. Quem mora aqui

Quem se vincula a uma moradia escolhe se quer aparecer publicamente na seção de moradores. A escolha nasce como não aparecer, pode ser mudada a qualquer momento, e quem não aparece continua sendo morador para todos os efeitos.

Há uma exceção: quem anuncia uma moradia e marca que mora nela aparece obrigatoriamente, porque a pessoa que oferece o quarto e vive ali precisa ser identificável por quem vai morar com ela.

Quem anuncia também pode descrever outras pessoas que moram no imóvel, com um apelido e algumas características de convivência. Esse texto é escrito por quem anuncia, aparece enquanto houver um quarto no ar, e não inclui sobrenome, foto nem contato de ninguém.

7. Interesse em dividir um imóvel

Entrar no grupo de pessoas interessadas em dividir um imóvel torna seu perfil visível para as outras pessoas que também estão nele: primeiro nome, foto, idade, ocupação e o que você preencheu de convivência. Não existe participação oculta. Entrar é consentir em aparecer, e sair do grupo é revogar esse consentimento.

A quantidade de pessoas interessadas é pública, inclusive para quem não tem conta, mas nada que identifique alguém aparece antes de você entrar. Quem anuncia o imóvel não faz parte desse grupo e não vê esses perfis.

8. Bloqueio e denúncia

Você pode bloquear outra pessoa. O bloqueio interrompe o contato entre vocês dois dentro da Unify, vale nos dois sentidos e pode ser desfeito a qualquer momento. Quem foi bloqueado não é avisado e não descobre isso pela plataforma. Os anúncios de quem você bloqueou continuam aparecendo na busca: bloquear impede a conversa, e não a exibição.

Você também pode denunciar um anúncio, uma pessoa ou uma imobiliária. A denúncia vai para a moderação da Unify, e quem foi denunciado não é avisado e não fica sabendo quem denunciou.

9. Cookies, medição de audiência e o que registramos do seu uso

A Unify usa cookies apenas para manter você conectado. Não há cookie de publicidade, de medição de audiência nem de rede social, e quem visita sem entrar na conta não recebe cookie nenhum.

A Unify mede a audiência do site, para saber quantas pessoas chegam e por onde. Quem faz a medição é a Vercel, a mesma empresa que hospeda o site. Ela não usa cookie: cada visita é identificada por um código calculado no servidor a partir do próprio acesso, trocado a cada dia — por isso não dá para reconhecer a mesma pessoa em dias diferentes, nem segui-la para outros sites. O programa que faz a medição é servido pelo endereço da própria Unify, e não por um domínio de terceiro, mas os dados vão para a Vercel, que os mantém consultáveis por doze meses.

O que a medição registra, a cada página aberta: data e hora, o endereço da página, de onde você veio, o país, a região e a cidade deduzidos do seu acesso, o sistema e o navegador, e o tipo de aparelho. Não registra seu nome, seu e-mail, nem liga a visita à sua conta.

Uma limpeza que é nossa, e não da Vercel. O endereço da página seria enviado como está, e algumas páginas da Unify carregam informação na própria URL. Por isso a Unify limpa antes de enviar: das telas de administração não sai nada, e do endereço só sobram os parâmetros que dizem de onde a visita veio. O resto é descartado no seu navegador, antes de sair — inclusive o e-mail que aparece no endereço da tela de confirmação de cadastro.

A Unify mantém um registro próprio de uso, no banco de dados dela, ligado à sua conta enquanto ela existir: anúncio visualizado, favorito adicionado e removido, interesse demonstrado, clique para o WhatsApp, anúncio criado e publicado, convite e vínculo de morador, denúncia criada e acesso ao suporte. Cada registro guarda o tipo, a data e o anúncio ou a moradia envolvida.

Esse registro não guarda endereço de IP, navegador nem de onde você veio, e quem visita sem conta não entra nele. Uma visualização conta uma vez por pessoa, por anúncio, por dia, e quem anuncia vê apenas números somados, nunca quem visitou.

10. Com quem os dados são compartilhados, e onde ficam

A Unify não vende, não aluga e não cede seus dados para publicidade. Para funcionar, ela se apoia em quatro empresas, e cada uma recebe só o que precisa:

• Supabase guarda o banco de dados, as fotos e as contas. É onde tudo o que você cadastra fica. O projeto foi criado na região de São Paulo.
• Vercel hospeda o site e mede a audiência dele, como a seção 9 descreve. O servidor que monta as páginas roda em São Paulo.
• Resend entrega os e-mails da Unify: confirmação de conta — inclusive o reenvio automático, na manhã seguinte, para quem não confirmou —, recuperação de senha e o aviso de que um anúncio está perto de vencer. Ele recebe o endereço de e-mail de quem vai receber a mensagem, e nada mais — nem nome, nem telefone, nem endereço de imóvel.
• LocationIQ transforma o endereço de um imóvel em coordenadas, para o mapa e o cálculo de distância. Ele recebe rua, número, bairro, cidade e estado do imóvel, sem CEP, sem complemento e sem o nome de ninguém. Quando quem anuncia abre a tela de conferir o endereço, a coordenada exata do imóvel também é enviada, para desenhar aquele mapa.

Quem só visita o site não fala com nenhuma dessas empresas além do Supabase, de onde o navegador baixa as fotos: o mapa é buscado pelo servidor da Unify e entregue por ela.

O banco, as fotos e o servidor estão em São Paulo, mas parte da entrega passa por redes de distribuição globais, e cada uma dessas empresas tem operação fora do Brasil. Não seria honesto prometer que nenhum dado seu cruza a fronteira.

11. Seus controles e o que guardamos

• Você pode excluir seus anúncios sem depender do suporte.
• Você pode excluir sua conta sem depender do suporte, em Meu perfil.
• Antes de qualquer exclusão irreversível, a Unify explica as consequências.

Ao excluir a conta, são apagados nome, e-mail, data de nascimento, telefone, foto, apresentação, dados de convivência, favoritos, interesses, participações em grupos de divisão, vínculos de morador, moradias e anúncios. A exclusão é definitiva e não tem prazo de arrependimento.

Três coisas permanecem, sem nada que identifique você: as denúncias registradas na plataforma, as decisões da moderação, e a contagem dos registros de uso da seção 9 — deles some o vínculo com a sua conta, e fica apenas o número. As denúncias e as decisões valem nos dois sentidos, inclusive para denúncias que você tenha escrito, porque elas são o registro de segurança de outra pessoa.

Uma conta com papel de moderação não consegue se excluir sozinha pela tela, para que a plataforma não fique sem quem responda pelas denúncias. Nesse caso a exclusão passa pelo suporte.

12. Seus direitos, e como exercer

A lei brasileira de proteção de dados dá a você o direito de saber se tratamos seus dados, de acessá-los, corrigi-los, pedir a eliminação, saber com quem são compartilhados e revogar consentimentos. Abaixo está o que a plataforma faz hoje sozinha, e o que ainda depende de um pedido ao suporte — sem promessa de botão que não existe.

Você faz sozinho: ver e corrigir nome, situação, curso, período, campus, apresentação, WhatsApp, foto e dados de convivência, em Meu perfil; trocar sua senha; remover a foto; limpar cada campo de convivência; pausar um anúncio para tirá-lo das buscas; sair do grupo de quem quer dividir um imóvel; e excluir a conta inteira.

Depende do suporte, por enquanto: obter uma cópia dos seus dados em arquivo, que a plataforma ainda não exporta; corrigir o e-mail de cadastro ou a data de nascimento, que não são editáveis pela tela; e cancelar um interesse já demonstrado em um anúncio. Escreva para o canal da seção 1 e nós respondemos.

O WhatsApp pode ser trocado, mas não removido: ele é o que permite que alguém entre em contato com você, e uma conta sem ele não funcionaria. Quem quiser deixar de fornecê-lo pode excluir a conta.

13. Conversas

A Unify não lê, não armazena e não modera o conteúdo das conversas do WhatsApp, inclusive as que acontecem com o suporte por esse canal.

14. Dúvidas

Para falar sobre qualquer ponto desta política, use Preciso de ajuda.